+7 (495) 229skypeoff-67-94
ПН.- ПТ.: 10:00 - 19:00 (Москва)

Услуги инвесторам

Услуги инвесторам

Инвестиции в коммерческую недвижимость – один из надёжных и перспективных способов сохранить и преумножить денежные средства в условиях кризиса в экономике.

Подбор объекта инвестирования

Управляющая компания АТЕЛИКА с 2008 года специализируется на профессиональном управлении коммерческой недвижимостью в гостиничном секторе. На фоне последствий экономического кризиса, затронувшего, в том числе и риэлторский рынок, нам удаётся находить лучшие предложения по аренде, управлению и продаже пансионатов, санаториев и отелей. Сотрудничая с нами, инвестор получает доступ к наиболее оптимальным с коммерческой стороны объектам, которые присутствуют на рынке.

Технический аудит объекта инвестирования

  • Проведем  технический аудит на начальной стадии сотрудничества при выборе объекта.
  • Оценим состояние и ремонтопригодность инженерных сетей, наличие и сроки действия лицензий и допусков, электрические мощности, газовое хозяйство, КНС, ВНС, электрогенерационные мощности, состояние лифтового хозяйства, оборудования и коммуникаций, оборудование пляжа и бассейнов.
  • По итогам аудита составим Акт технического состояния объекта.

Анализ конкурентной среды и маркетинговая оценка

  • Выполним анализ конкурентной среды, анализ общеэкономической ситуации в регионе и другие макро- и микрофакторы.
  • Оценим потенциал объекта при различных объемах инвестиций.
  • В результате анализа будет создана и предложена концепция отеля.

Позиционирование объекта

  • Выработаем рекомендации по позиционированию объекта на рынке и по приведению его к стандартам, соответствующим определённым требованиям.
  • Проведем мероприятия по официальной стандартизации объекта с присвоением звёздности. 

Составление бюджета

  • Составим подробный помесячный бюджет объекта, включающий  доходную и расходную части.
  • Обеспечим запланированную доходную часть при подписании договора доверительного управления.

Подбор и расстановка персонала

  • Подберем специалистов и проведем необходимое обучение стандартам.
  • Разработаем систему мотивации сотрудников.
  • Обеспечим контроль соблюдения стандартов.

Управление и франчайзинг

Приобретая франшизу, ваш объект инвестирования входит в сеть  успешного бренда «АТЕЛИКА», в результате чего вы сможете:

  • Продавать услуги отеля с помощью тысяч турагентств.
  • Получить доверие гостей к услугам отеля.
  • Использовать все знания и технологии сети.
  • Применять сетевые стандарты качества
  • Получить существенную финансовую отдачу в максимально короткие сроки и минимизировать инвестиционные риски.

В настоящее время в качестве объектов для инвесторов предлагаются следующие отели:

  • Московская область, Ступинский район, пансионат на 200 номеров;
  • Московская область, Истринский район, санаторий на 225 номеров;
  • Московская область, Чеховский район, отель на 157 номеров.

Более подробно узнать о возможных вариантах сотрудничества в рамках договора аренды, стоимости и других условиях работы вы можете, обратившись по телефону нашей компании или через форму обратной связи на нашем сайте.